宁远决定给好皇帝陛下上一课。
若说房地产，没人比他更懂了，完全可以轻松吊打百官。
他引导一般道：“陛下，您可知京城的房价几何？”
这是一个宽泛的问题。
京城虽然不大，可不同的地段，房价能差上数倍。
顶级的宅子，要数万两银子，而一些个偏僻的地方，小门小院，不过数十两银子。
相比于其他朝代，这房价已经很低了。
房价低，就意味着有更大的升值空间。
弘治皇帝听了这个问题，略微皱眉思索：“价格不同吧，不好说，怎地，这房价与扩建城池有关系？”
“不错！”
宁远直接道：“陛下，敢问您可曾想过，若将京城所有房子的价格加在一起，将会价值多少银子？”
弘治皇帝顿了顿，被这个问题给惊住了。
这事，莫说是他，恐怕这文武百官也未必有人想过。
因为没有这个必要。
那么……所有的宅子加一起多少钱？
不好算，但绝对是一个可怕的数字，千万两银子都挡不住。
“很多，对吧？而若将这个数字，再翻几十倍，那将是多少银子？”宁远继续引导。
“……”
弘治皇帝已是不敢想象。
翻几十倍，那可就不能以千万为单位了，得是万万！
而今朝廷一年的收入，折算下来，也不过是三四千万而已。
要知道，这可是举国之力啊，竟比不得上区区城池扩建？还只是京城？
只是……
“这……怕是不可能吧，如何会产生那么多银子？”弘治皇帝不解道。
“卖地！”
宁远说出了核心的两个字：“城池扩建，这扩建而来的地，乃是您的，诸多藩王以及其他百姓要建房，就要与您买地。”
“所以，只要扩建面积足够大，您就会有远远不断的银子！”
“臣没计算过，但可以保证，此番扩建之后，最起码会产生万万两以上的利。”
“还有便是，京城乃是大明都城，理当威严大气，多多扩建，亦是扬我大明宏威！”
宁远说着，也是暗暗激动着。
相比于后世，京城，太小了。
所谓城，也就是后世一环大小。
太小家子气。
所以，必须要扩建，长宽直接增加他三十里，占地面积翻五十多倍。
而这些地……都是银子啊。
最重要的是，这里面可是有着一小部分，极可能落在他的兜里，一波暴富。
弘治皇帝也是被宁远这番话引入幻想之中。
莫说是君王，诸多百官，谁不想干一番大事，流出千古呢？
当下，京城扩建，先前那诸多空地、荒地就会变成一个个宅子，鳞次栉比，只是这般想想，便觉得宏伟大气。
而这，便是他这个君王的功绩。
最重要的是……银子！
他甚至不敢想象，真要将那么多地一点点卖出去……那得是多少银子啊。
就算一亩地收他四五十两……数
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